Стандартные ошибки строительства
В большинстве случаев ошибки происходят еще на первой стадии строительства кирпичных или деревянных домов. Некоторые просчеты в будущем уже могут не подлежать корректировке, а те ошибки, которые подлежат исправлению, будут стоить очень дорого.
Основная ошибка состоит в том, что застройщик верит буклетикам строительных компаний, в которых указывается стоимость дома под ключ. И, исходя из расчета предложенной суммы, клиент прибегает к услугам данной фирмы.
Вы хотите узнать, а в чем же заключается интрига? А в том, что указанная стоимость данной строительной компании является лишь ценой за возведение коробки. А поскольку возведение кирпичных или деревянных домов не заканчивается на строительстве коробки и крыши, то реальная цена дома будет намного больше.
Рассчитать настоящую стоимость предлагаемого дома достаточно легко. Для этого следует к указанной цене добавить стоимость отделочных работ, затраты на аренду спецтехники и проведения коммуникации, короче говоря, указанную стоимость в буклетике нужно умножить на 3 и получиться приблизительная цена будущего жилья.
Очередной ошибкой, которую совершают застройщики, является разметка. Необходимо уяснить одно правило, что размеры можно рассчитать по стенам здания, по фундаменту и по осям дома. То есть бывают либо внешние размеры, либо внутренние. Поэтому, очень важным моментом является изучение чертежей будущего жилья. Но самой страшной ошибкой все же считается неправильно определенная почва и фундамент. Такие промахи будут стоить огромных огорчений, поэтому, для организации фундамента лучше обратиться к профессионалам.
Не забывайте о гидроизоляции здания, в противном случае у Вас возникнут немалые проблемы. К примеру, без гидроизоляции, талая, грунтовая и дождевая вода будет проникать на стенки фундамента, а, следовательно, ограждающие конструкции отсыреют и загниют.
Также, должным образом отнеситесь к сооружению дымохода. Ведь то, что отопительные приборы следует изолировать, знают все, а вот дымоходы большинство людей не берут в расчет, поскольку кирпич является огнеустойчивым материалом. В связи с этим, кирпичный дымоход монтируют около легковоспламеняющихся конструкций, а это может привести к несчастному случаю. Ведь в нем собирается сажа, а она может стать причиной возгорания, поскольку она легко воспламеняется.
