Большинство украинцев называют приобретение квартиры главной покупкой своей жизни. Для каждого вопрос какую квартиру выбрать имеет разный ответ, характеристики идеального жилья у всех отличаются.
Интернет ресурсы по недвижимости заполнены информацией — предложений очень много. Как правильно выбрать квартиру? Мы подготовили классификации, по которым легче структурировать предложения рынка недвижимости.
Что лучше?
Первый вопрос, возникающий у каждого будущего покупателя: какую квартиру лучше выбрать: вторичное жилье или новостройку.
Каждый вариант имеет свои преимущества.
Вторичное жилье стоит покупать, если очень ограничен бюджет покупки, а ремонт запланирован в далеком будущем. Тогда дешевый косметический ремонт можно сделать за две недели, тут же въехать и жить.
Вторичное с хорошим ремонтом будет дорогой покупкой. Если дом не новый, то гораздо дальновиднее вложить эти же деньги в жилье в новом доме. И пусть потратить время на ремонт, но в итоге жить в комфортабельной и новой квартире. Где все сделано с умом, построено качественно и по современным технологиям.
Один из основных минусов вторичного жилья — типичность планировок. Можно сделать перепланировку, но это повлечет большие расходы. Квартира в новостройке — возможность сразусоздать идеальный план квартиры вашей мечты.
И это не все преимущества квартир в новых жилых комплексах.
10 причин почему новостройка лучше
- Выбор. Вы можете выбрать по своему вкусу этаж, вид из окна и метраж квартиры.
- Свободная планировка. Вы создаете то, что комфортно вам, а не подстраиваетесь под стандарты.
- Современные коммуникации. Никаких отключений света из-за перенапряжения. Системы в новых домах уже рассчитаны на большое количество бытовой техники.
- Современные лифтовые системы. В новостройках оборудовано несколько лифтов.
- Утепленные стены. Экономия на счетах.
- Паркинги.
- Детские площадки. Ваши дети будут гулять на безопасной и отлично спроектированной детской площадке.
- Просторные и светлые квартиры. Технология панорамных окон, применяемая в большинстве новостроек.
- Возможность рассрочки платежа. На вторичном рынке такое возможно очень редко.
- Вы будете жить в новом и красивом доме.
При этом выбрать квартиру в новостройке тоже непросто. Предложений в интернете очень много. И каждое кажется идеальным, но чему верить? Рекламным публикациям или определенным характеристикам?
Давайте разберемся на что нужно обращать внимание и как выбрать квартиру в новостройке.
Бюджет покупки
Новострои по характеристикам и стоимости делятся на классы:
— эконом;
— комфорт;
— бизнес;
— элитная недвижимость.
В реальности рынка в классификации порядка и четкого разграничения нет сейчас. Однако общие критерии сформированы. Выбирая жилплощадь под свой вкус важно учитывать каждый нюанс.
Локация
Жилье эконом класса чаще всего расположено в районах, отдалённых от центра и транспортных линий, но бывают исключения.
ЖК Акварель девелопера Greenwood несмотря на статус «комфорт» расположен в небольшой отдаленности от одной из самых оживленных магистралей города — проспекта Героев.
Комфорт класс подразумевает жилье возле транспортной развязки. ЖК Palermo, класса «комфорт» находится на тихой улочке, при этом в двух шагах от оживленного проспекта Грушевского (бывшая Карла Либкнехта).
