​ Ремонт: плановая работа или катастрофа?

11 марта 2018

Ремонт: плановая работа или катастрофа?Ремонт - какое емкое слово... Оно может вместить себя только лишь замену обоев, а может и означать полную перестройку всего дома. Что же именно будет включать ваш ремонт, решать только самим владельцам жилья. Если спросить у супругов, чего именно должен коснуться ремонт, то можно получить совершенно разные и, зачастую, противоположные ответы.

Женщина, скорее всего, коснется эстетической стороны вопроса, а так же вопросов об удобстве и комфорте ремонтируемых помещений. Эта сторона ремонта не совсем чужда хозяину дома, но как правило, мужчина еще во время планирования необходимых работ решает более сложные вопросы: безопасность, отопление, коммуникации, перепланировка.

Если вы остановились только на небольшом косметическом ремонте, то его можно сделать в короткие сроки, поскольку этот вид ремонтных работ не затрагивает серьезных проблем в обустройстве дома. Что может входить в косметический ремонт: это облицовочные внешние работы по благоустройству фасада, и отделочные внутренние. В основном проведение косметического ремонта не требует больших денежных затрат, особенно если вы закупите все материалы в одном месте, там, где оптовым покупателям предусмотрены скидки. Хорошо, если вы сами обладаете необходимыми навыками для проведения ремонтных работ, тогда стоимость ремонта удешевится, а вот время ремонта затянется, поскольку все работы вы будете выполнять самостоятельно и без помощников.

Рассмотрим теперь другой вид ремонтных работ. Это будет капитальный ремонт – сюда может входить перепланировка, а может быть это будет замена каких либо несущих конструкций или замена коммуникаций, установка дизельного генератора на даче или в загородном доме для отопления. Вот тут потребуется жесткая планировка всех необходимых работ, а так же составление сметы. Вначале напишите список, что вы планируете заменить, перестроить и просто отремонтировать, составьте последовательность выполнения всех этих работ, особое внимание уделить перепланировке (если она будет) и замене коммуникаций. После четко спланированного объема всех работ надо составить смету – это нужно для того, чтобы примерно рассчитать необходимую вам сумму. Специалисты из области строительства и ремонта, советуют просчитанную сумму умножить в два раза, вот тогда вы получите уже более реальную стоимость всех затрат. Этот совет возникает не на пустом месте: вы можете не правильно указать стоимость материалов, стоимость проводимых работ, обязательно забудете включить в свою смету какие-либо необходимые пункты, которые возникнут по ходу ремонтных работ, к примеру, стальные радиаторы отопления. Также, как правило, забывают написать в смету мелкие расходные материалы (перчатки, пленку полиэтиленовую, мешки для мусора, кисти, валики, шпатели), то есть все то, что быстро портится или расходуется.

После составления сметы расходов, следует еще раз пересмотреть список все работ, возможно, отчего-то придется отказаться, а может и что-то добавить. Не забудьте, что капитальный ремонт лучше всего планировать с участием бригады профессионалов.

Во-первых, их больше, соответственно и работа будет выполнена быстрее, во–вторых, даже если вы и обладаете необходимыми навыками, то вы может просто не знать каких –либо тонкостей при проведении тех или иных работ. Бригаду лучше нанимать профессиональную и заключать с ней официальный договор, в котором надо предусмотреть все: сроки, качество, закупку, меру ответственности, форс-мажорные обстоятельства.

Если вы сделали все, как мы вам посоветовали, то вряд ли у вас возникнут проблемы во время проведения ремонтных работ и ваш ремонт никогда не превратится в катастрофу или стихийное бедствие.

Похожие страницы